O Timoneiro Marina Condomínio, situado no nobre Bairro Saco da Ribeira, situado na Rua das Jaqueiras, 110, com terreno de área total de 10.203,21m², possuirá área construída de 34.664,37m², contendo 302 apartamentos, os quais constituirão unidades autônomas destinadas ao fim exclusivamente residencial com serviços de hotelaria (Recepção, Limpeza e manutenção, dentre outros), integrado a rede “RCI” provedora de intercâmbio mundial e, contando, ainda, com 348 vagas de garagem, sendo uma destinada a carga e descarga, três destinadas a carros adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais e 344 vinculadas como partes acessórias dos apartamentos.

O edifício será composto por único bloco, contendo:

Um pavimento de subsolo com entrada para veículos pela Rua das Jaqueiras, destinado as vagas médias de garagem para 348 veículos e 21 armários individuais privativos dos apartamentos coberturas, caixas d´água inferior, casa de bombas, lixeira, sala de gerador, áreas de manutenção,

Um pavimento térreo com acesso de pedestres pela Rua das Jaqueiras, destinado a entrada social, área de lazer e apartamentos Garden.

Na parte externa térrea do edifício, conterá:

Área Aquática: piscina descoberta com solarium.

Espaços Comuns: playground, áreas de estar com jardins incorporados aos ambientes externos, bangalô para massagem.

Área Esportiva: quadra de squash, quadra recreativa.

Na parte interna térrea do edifício, como área comum e de lazer, conterá:
Portaria de acesso de pedestre com um sanitário, elevador do nível da rua ao térreo para acessibilidade, duchas, recepção, estar coberto, dois espaços para administração, lavanderia, almoxarifado, depósito para produtos de piscina e jardinagem, depósito para materiais descartáveis, governança, depósito para materiais de limpeza, 3 hall social para acesso aos elevadores e escadarias, depósito, lavabo com três banheiros, sendo um masculino, um feminino e um para portadores de necessidades especiais.

Espaços Comuns: salão de festas, churrasqueiras gourmet ao lado da cozinha com depósito, dois espaços gourmet, salão de jogos, dois lavabos, sendo um masculino e um feminino, depósito, brinquedoteca, sauna úmida com área de descanso, sauna seca, vestiários, espaço zen com SPA.

Área Aquática: piscina coberta aquecida.

A parte interna térrea do edifício conterá também:
17 apartamentos, sendo 12 “Loft Garden” e 5 “Studio Garden”, e pavimento Jirau com Sala de Ginástica, espaço games, 2 dormitórios para funcionários, dois vestiários, sala de estar/copa, sala de monitoramento/segurança, além do mezanino dos 17 apartamentos “Loft Garden”. 

3 (três) pavimentos tipo, designados 1º, 2º e 3º andar, com 67 apartamentos cada pavimento, sendo 35 “Studio”, 29 “Loft” e 3 apartamentos “Uma Suíte”.

Um pavimento tipo, designado 4º andar, com 63 apartamentos,  sendo 31 “Studio”,  29 “Loft” e 3 apartamentos “Uma Suíte”.

Um pavimento de cobertura, designado 5º andar, com 21 apartamentos.
Todos os pavimentos são interligados por 3 halls de elevadores e escadas independentes, totalizando 302 unidades no empreendimento, sendo 12 “Loft Garden”, 5 “Studio Garden”, 136 apartamentos “Studio” e 116 apartamentos “loft”, 12 apartamentos “uma suite” e 21 apartamentos cobertura.
Pavimento ático, contendo casas de máquinas dos elevadores, escadarias, e caixas d´água superior com respectivo espaço para barrilete.

Os apartamentos tipo “Loft Garden” e “Studio Garden” conterão: cozinha e serviço, sala de estar, banheiro social, jirau com 1 dormitório, sacada com churrasqueira e área privativa de jardim. Com área útil a partir de 69m² a 93m².

Os apartamentos tipo “Studio” conterão: um ambiente com cozinha, sala de estar, banheiro social, dormitório, e sacada gourmet com churrasqueira. Com área útil a partir de 41m².

Os apartamentos tipo “Loft” conterão: um ambiente com cozinha, sala de estar, banheiro social, dormitório, e sacada gourmet com churrasqueira. Com área útil a partir de 53m² a 56m².

Os apartamentos tipo “Uma Suite” conterão: cozinha, sala de estar, uma suíte, e sacada gourmet com churrasqueira. Com área útil de aproximadamente 61m².

Os apartamentos tipo “Cobertura” conterão: cozinha, sala de estar, banheiro, 3 (três) dormitórios, sendo uma suíte, solarium privativo coberto e descoberto com churrasqueira. Com área útil a partir de 102m² a 286m².